为深入贯彻落实党中央关于城市更新行动的重要决策部署，充分发挥超长期特别国债对民生项目支持作用。近期，财政部海南监管局采取“三步走”，扎实有序推进海南省超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新监管工作，切实推动“以旧换新”政策落地见效，助力宜居城市建设与居民居住品质提升。

一、深化政策研读，夯实监管基础。在开展实地监管前，成立监管工作组，主动与海南省、市（县）各级财政、住建等部门沟通对接，组织集中学习，深入研读超长期特别国债支持电梯“以旧换新”实施方案、管理办法及相关配套制度，全面收集全省范围内项目申报、建设数据、典型案例和相关基础资料，建立监管台账，确保对政策要求和项目情况心中有数，为后续监管工作奠定基础。

二、实施穿透监管，确保资金安全高效。紧紧围绕项目申报、审核和资金拨付等关键环节，通过组织开展座谈会、查阅申报材料、核对资金拨付及使用等凭证，对资金使用流向逐笔核实，坚持“资金流向哪里，监管就跟进到哪里”，动态跟踪项目建设进度和实物工作量转化情况，及时督促有关单位规范管理，确保国债资金专款专用、安全高效。

三、深入实地走访，检验政策落地实效。立足老旧电梯更新“小切口、大民生”定位，选取海口、三亚等首批实施电梯改造、楼龄20年以上的老旧小区开展实地走访，与小区物业、居民、电梯承建单位等进行现场交流，详细了解政策宣传是否到位、申报流程是否便捷、财政补贴是否足额及时到位、施工进度与安全管理是否规范以及居民切身感受与满意度等，重点评估政策落地带来的实际成效与民生改善实际情况，确保惠民政策真正转化为群众可观可感的居住品质提升。

下一步，财政部海南监管局将建立常态化跟踪机制，持续关注超长期国债支持住宅老旧电梯更新后续情况，密切关注民生诉求和资金使用中的难点堵点，及时向财政部以及海南省委省政府提出优化建议，更好服务城市更新和经济社会高质量发展大局。